Dans une plaine fertile garnie de quantité de noyers, se trouve ce domaine qui a fière allure. En effet, nous sommes en présence d’une chartreuse du début du XVIIe siècle, bâtiment noble qui se distingue par ses lignes, son agrément et son confort.

C’est un logis de plain-pied, entre deux pavillons formant retour d’équerre et fermé à une extrémité par un mur percé par une porte cochère en anse de panier et une porte piétonnière. Légèrement transformée au XXIe siècle, ce domaine a su garder l’essentiel de son authenticité.

SITUATION GEOGRAPHIQUE

Aux confins de la Gironde, au cœur du Périgord, à proximité de grands axes routiers (A 89, entrée à 3 km), en bordure d’un petit village, ce domaine se trouve à 1 h de Bordeaux, 40 mn de Bergerac et 20 mn de Périgueux.

SITUATION HISTORIQUE

Edifié par la famille Taillefer (Seigneurs illustres périgourdins), dans les années 1610 environ, Louise de Taillefer l’apporta à Helie de Chabans qu’elle épousa en 1634 (d’après archives de l’historien périgordin Dujarric-Descombes).

En 1763, des cousins, les seigneurs d’Epeluche, le reçoivent par héritage (fille de l’ancien président de la SH du Périgord).

En 1931, Melle Irma Dujarric-Descombes l’acheta à Mme Moulinier-Lasserve.

En 1992, les neveux de Mademoiselle Dujarric-Descombes le revendent.

DESCRIPTIF

La chartreuse occupe le fond d’une cour carrée entourée de dépendances. La majeure partie de cet ensemble a été transformé en habitation privée et à but locatif, mais sans perturber l’équilibre et l’authenticité d’es lieux (éléments remarquables, cheminée, lucarne de faîtage conservés).

I.                    PARTIE PRIVATIVE

Une dépendance a été réhabilitée en habitation.

Surface habitable 200 m² environ.

Elle comprend en rez-de-chaussée :

-         une cuisine américaine équipée (sol carrelé)

-         un grand salon / salle à manger (80 m²) avec cheminée centrale en pierre, et présence d’une mezzanine (sol carrelé)

A l’étage :

-         deux chambres avec salle de bains grand standing, sol moquette

-         une buanderie – dressing

-         un WC séparé.

Le chauffage est au gaz de ville.

II.                 PARTIE LOCATIVE

A)    Appartement indépendant

De plain-pied, il peut être loué en gîte. Surface habitable 56 m², tout confort. Chauffage au gaz de ville.

Il comprend :

-         une cuisine

-         séjour

-         deux chambres

-         une salle d’eau avec WC.

B)     Maison 88 m²

Elle comprend :

-         une cuisine aménagée récemment, sol carrelé

-         salon / salle à manger 35 m², sol carrelé

-         une chambre 14 m² environ, sol moquette

-         une chambre 11 m² avec placard, sol moquette

-         une salle d’eau avec WC

-         1 placard (avec branchement machine à laver le linge)

-         un grand garage

-         en retour, un local à usage de réserve

Le chauffage est au gaz de ville.

C)    Partie hébergement

Entrée avec bar équipé et sanitaires. En surplomb, une mezzanine (salle de billard) donnant accès aux chambres de l’étage.

Rez-de-chaussée :

Un couloir carrelé dessert 6 chambres avec chacune une salle de bains de bon standing (avec WC), avec éléments remarquables (cheminées d’origine, four à pain et à pâtisserie, etc…). Sol moquette dans les chambres.

Etage :

4 chambres avec salle de bains et WC, sol moquette. Un local à usage de réserve. Une chaufferie. Chauffage gaz de ville.

Remarque : l’ensemble des parties habitables ont portes, portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage (montant bois).

III.               DEPENDANCES

-         un petit local à usage de réserve et de cave

-         une petite maison à l’entrée du domaine à rénover intérieurement (pavillon carré à demi-étage)

-         un colombier : fabrique de jardin en bas et pigeonnier au-dessus

IV.              TERRAIN

Superficie : 2 ha 46, en nature de parc.

CONCLUSION

Sous les toits à forte pente qui les coiffent, la disposition toute horizontale des « chartreuses » répond à un souci constant, à savoir le refus de « l’ostentation », et correspond à une conception de calme retraite, agrément recherché (depuis les romains) par les officiers, les notables (d’épée et de robe), les gens d’affaires…, manifestant un certain art de vivre.