A 30 mn de Limoges environ se trouve ce joli château du 12e, 14e, 16e siècle juché sur une ancienne motte féodale avec vestiges d'une tour et des murs d'enceinte. Il a été rénové récemment et se trouve donc en très bon état tant extérieurement qu'intérieurement. Il est exposé Est–Ouest.

La propriété comprend le château, les dépendances du château à proximité, et le terrain tout autour. Présence de 3 petits bungalows en bois avec sanitaires.

LE CHÂTEAU

Murs en pierre, toiture en tuile plate, récente (TBF Tuile Bâtiments de France), charpente en bon état, en forme de carène renversée, cheminée avec contreventement refait récemment, huisseries en bois avec double vitrage.

Présence d’une pergola vitrée côté Ouest, avec grandes baies vitrées en double vitrage, reliées entre elles par des poteaux en bois de chêne ancien.

Rez-de-chaussée

-         Entrée : sol carrelé terre cuite brun vert du plus bel effet. Côté droit en rentrant, nous avons un placard abritant dans sa partie basse le compteur d’eau communale et le by-pass pour l’eau de source du domaine. En face se trouve l’ascenseur, à côté une penderie, un petit dégagement possède sur un de ses murs une très jolie vasque en marbre vert bleutée.

       -   Un local à usage de buanderie se trouve au fond de ce dégagement, et WC à côté.

-         A droite du l’entrée, une grande cuisine (36 m²) avec sol dallé en terre cuite idem entrée, plafond à la française avec poutres apparentes, cheminée monumentale en granit avec un four à pain et meubles de cuisine de couleur vert bleu. Equipée avec ses appareils ménagers. Une très belle cuisinière semi professionnelle se trouve dans la cheminée.

-         Cette cuisine est prolongée par la pergola qui permet de manger avec un panorama de toute beauté. Présence également d’un très vieux radiateur en fonte équipé d’un réchauffe plat.

-         A gauche de l’entrée, une salle à manger (36 m²) avec cheminée monumentale en granit du XVIe siècle, avec jolie niche à côté, aménagée en vitrine. Sol en carreaux terre cuite, plafond à la française, éclairage indirect, porte-fenêtre donnant accès à la cour.

-         En prolongement se trouve le grand salon (48 m²) avec cheminée monumentale fin XVe, sol dalles en terre cuite et plafond à la Française. Porte-fenêtre et fenêtre.

-         Au fond du grand salon se trouve un petit palier qui donne accès d’une part à une cave voûtée, et d’autre part à une grande chambre.

-         La chambre (36 m²) : on y accède  par une jolie porte en chêne massif. Sol ciment, porte-fenêtre, fenêtre, baignoire d’angle, lavabo et WC (cet endroit est l’ancien emplacement d’une tour carrée de défense ou donjon).

De l’autre côté du grand salon se trouve le départ de l’escalier principal monumental avec marches en bois de chêne d’origine, encastrée de part et d’autre du mur et ce jusqu’au grenier.

Etage

En haut de l’escalier se trouve un petit palier qui dessert les chambres et donne accès au grenier.

-         Une chambre (15 m²) avec plafond à la Française et salle d’eau avec WC.

-         Un bureau (12 m²).

-         Une grande chambre (42 m²) avec cheminée monumentale en pierre de granit et lumière traversante sur 2 pignons (absence de couloir) et grande salle de bains (16m²) de grand standing, au fond carrelée avec douche et baignoire, lavabo double vasque, placard et WC séparé.

On débouche de nouveau sur un palier où se trouve l’arrivée de l’ascenseur avec un grand placard à côté.

-         Une autre grande chambre de 22,50 m² (également avec lumière traversante) + une salle d’eau attenante de 9 m² avec prestation de bon standing (carrelée) et WC.

Remarque :

L’ensemble de cet étage a un sol en plancher châtaignier posé sur un isolant phonique et thermique.

Grenier

On y accède avec le même escalier ancien qui a été protégé contre le froid par un isolant mince multi-réflecteur (face aluminium des 2 côtés) « ACTIS », et laine de verre sur l’ensemble du grenier.

Cave

42 m² environ. On y descend par un escalier tournant en pierre d’origine. Elle est voûtée. On notera la présence d’une meurtrière dans le coin gauche côté entrée.

Remarque :

Château rénové récemment avec réseau électrique aux normes, chauffage central récent, et très bonne isolation de l’ensemble (murs, fenêtres et combles).

LES DEPENDANCES

Une grande grange limousine (18 m x 14 m) avec murs en pierre en bon état, charpente et toiture tuile en bon état et portes et portail en bois en très bon état. Attenant se trouve un autre local récent de 15 m x 14 m recouvert de plaques ciment et avec grand portail bois coulissant sur rail. Une ancienne étable a les murs qui sont restés mais charpente et toiture ont disparu, formant une cour carrée attenante à une petite écurie de 5 boxes.

3 bungalows identiques en bois style petit chalet ont chacun une chambre 9 m² avec chauffage électrique, et une salle d’eau avec WC.

LE TERRAIN

7 hectares environ.

On accède au domaine par l’entrée principale, qui a conservé ses piliers en granit et sa grille qui a été automatisée. Présence également d’un interphone qui est relié à un téléphone se trouvant dans l’entrée du château.

Une très jolie fontaine ronde en pierre se trouve à l’entrée du jardin arboré du château et un peu plus bas se trouve une pêcherie en pierre.

On notera la présence des anciennes fortifications et le local servant à abriter et à protéger le guetteur, côté rivière.

La rivière (15 m de large) qui coule au bas du domaine est classée en 1ere catégorie avec des truites saumonées « FARIO ».

On notera aussi la présence d’un réservoir à eau (alimenté par aqueduc).

Egalement les vestiges d’une tour ancienne dont la particularité était de posséder une « oubliette » (qui a été  comblée pour raisons de sécurité évidentes).