BEAUSSERIE IMMOBILIER
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Château en Haute-Vienne
Haute-Vienne - 850.000€ (5.575.657 FRF)
Référence du bien: B 571
Biens AV - Château - Haute-Vienne - Château en Haute-Vienne - 112_1229
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Voici un domaine d'exception autour d'un château du XVIIIème siècle. Ce château est sûrement l'un des plus élégants du Limousin. Il a une surface habitable de 500 m² environ. En position dominante, il bénéficie d'une très belle vue sur la campagne environnante. Il dispose de tous les éléments de confort indispensable à l'heure actuelle. Les pièces de réception comportent des boiseries aux murs, de jolies cheminées, des planchers en chêne en parfait état. Des tapisseries d'Aubusson d'époque sont incorporées dans les boiseries des murs de la salle à manger. A l'entrée (sol en dalles de granit d'origine), un escalier monumental dessert les étages. Les pièces de reception ont une hauteur de plafond de 3,80 m.

A proximité du château se trouvent ses dépendances en pierre, dont une maison de 400 m² avec 4 chambres d'hôtes aménagées et une salle de séminaire, grange attenante avec écurie anciennement aménagée en poulinières et ancienne chapelle datant de 1650. Le parc comporte de très beaux arbres et une piscine 11 m x 5 m.  L'ensemble pour une contenance totale de 1 ha 30a environ de terrain au prix de 850 000 euros (frais d'agence inclus).

Possibilité d'acquérir également une maison voisine supplémentaire, habitable (en cours de rénovation) et ses dépendances, dont une belle grange en pierres,  un étang et environ 28 ha de terrain supplémentaire tout autour, l'ensemble étant clôturé à 2 m de haut avec du grillage spécial "gros gibier", avec portes d'accès en fer, pour un prix total de 1.500.000 Euros (frais d'agences inclus). Terrain d'un seul tenant, libre à la vente, vendu avec DPU.

Possibilité d'avoir 36 ha de plus environ en propriété et un bâtiment d'exploitation en pierre de 35 m x 12 m (pouvant être aménagé en écurie avec boxes), avec un appentis récent (structure métallique) de 35 m x 12 m, ainsi que 20 ha supplémentaire  en location avec DPU. La totalité du domaine  est alors vendu au prix de: 1 695 000 Euros FAI. Les taxes foncieres sont de 4000 €.

Bourg tout commerce : 2,5 km

Grande ville la plus proche: 12 km

Autoroute la plus proche: 10 km

Aéroport : 30 km

Ecole primaire: 2,5 km

Collège: 12 km

 


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  Caractéristiques principales

Secteur: Haute-Vienne
Chauffage: Fuel
Cuisine: Aménagée
Nombre de pièces: 16
Chambres: 12
Salle(s) de bain(s): 2
Bureau(x): 1
Garage: 1
 
  Surfaces

Habitable: 500 m²
Séjour: 50 m²
Terrain: 13.000 m²
Terrasse: 100 m²
 
  Données Financières

Prix F.A.I.: 850.000 €
 
  Description détaillée

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée , sol pierre granit authentique
  • Salon 50 m², sol plancher chêne, cheminée de marbre blanc style Renaissance, boiseries aux murs
  • Salle à manger 56 m², avec jolies boiseries, sol parquet chêne, plafond à caissons, jolie cheminée en bois
  • Cuisine 22 m² avec cheminée monumentale en pierre
  • Bureau ,boiseries aux murs,parquet d'origine,plafond à la francaise, jolie cheminée louis xv en marbre rose, et porte fenètre donnant sur la terrasse.
1er étage:
  • 6 Chambres
  • Salle d'eau
2ème étage:
  • 6 Chambres
  • Salle de bains
Pièces diverses:
  • Cave voûtée
  • Grenier
Dépendances:
  • Box à chevaux composé de 3 poulinières d'époque.
  • Grange Attenante à la maison en pierre qui comporte les chambres d'hotes
  • Chapelle du XVe siecle.Gros oeuvre en bon état
  • Maison comprenant aurez de chaussée: salle de séminaire, 4 pièces attenantes, et 4 grandes chambres à l'étage,avec salles d'eau,wc, et grand grenier aménageable.
Terrain:
  • Piscine 11 m x 5 m

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